105 СМИТ-квартал
Жилой комплекс
Комфорт-класс
+10 000 ₽ на ремонт за м²

105 СМИТ-квартал

Микрорайон 105
3
8 086 800
15 из 264
Кладовые в доме
Паркинг
Близко к городу

ЖК «СМИТ 105-квартал» — это новый этап комфортной жизни в Октябрьском районе Улан-Удэ. Здесь продумано всё до мельчайших деталей, чтобы подарить вам и вашей семье идеальное пространство для воплощения желаний.

Ключевые преимущества комплекса:

  • Умные решения: При покупке квартиры вы получаете предчистовую отделку «под ключ». Мы выполнили стяжку полов, разводку коммуникаций и выравнивание стен под маяк, взяв на себя все самые шумные и трудозатратные работы. Вам останется лишь приятный финиш — выбор цветов и деталей интерьера.

  • Комфорт и безопасность: Комплекс возведен из монолитного железобетона, что обеспечивает высокую прочность и сейсмостойкость. Вы оцените стильные фасады, витражное остекление балконов, надежные лифты и просторные подъезды. На всей территории, включая дворы и подъезды, ведется видеонаблюдение.

  • Удобная парковка и хранение: Для вашего автомобиля предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 116 мест с прямым выходом в дом, а также наземная автостоянка. Для хранения вещей есть кладовые помещения в подвалах.

  • Продуманная инфраструктура: В шаговой доступности — всё для жизни: детские сады, школы, торговый центр «Мед», спортивный комплекс «Патриот» и волейбольный центр. На территории ЖК вас ждут детские и спортивные площадки, доступ к которым осуществляется по безопасным тротуарам, не пересекающим дорогу.

Преимущества

Здания из монолитного железобетона

Мы строим дома, где основа — пространственные перекрёстные системы из монолитных стен и перекрытий, что обеспечивает высокую прочность и сейсмостойкость.

Стены и перекрытия образуют единый каркас, где вы по-настоящему защищены.
Детские и спортивные площадки

Создаем не просто дворы, а полноценную среду для жизни и отдыха.

Игровые площадки в Эко-стиле для детей всех возрастов. Мы разделили их так, чтобы и малыши, и дети постарше могли играть безопасно и с интересом

Доступ к детской и спортивной площадкам по широким тротуарам, без пересечения автомобильных проездов, дополнительно установлено ограждение детских площадок для повышения безопасности

Входные группы

Мы создали входные группы, где каждая деталь радует глаз.

Легкие и светлые алюминиевые двери, уютная декоративная штукатурка Knauf с эффектом короед на стенах, бесшумные лифты и прочный керамогранит Пиастрелла — здесь всё говорит о вашем комфорте с первой же минуты.
Система безопасности
В подъездах видеодомофоны, а дворах установлено круглосуточное видеонаблюдение.

Предусмотрена система безопасности с пожарной сигнализацией и дымоудалением.
Паркинг

Для владельцев автомобилей предусмотрен просторный двухуровневый паркинг на 116 мест с прямым доступом из дома №2 и с территории ЖК.

А для гостей предусмотрена наземная парковка.



Стильные фасады

Экологичное утепление из высококачественного базальтового утеплителя более чем на 30% энергоэффективней других материалов.


Фасады из искусственного камня Whitehills Тибур, выглядит как дорогой натуральный камень — стильно, статусно и очень современно.
Расположение

Жилой комплекс расположен в развитом районе Улан-Удэ. Недалеко от дома - детские сады и школа. В шаговой доступности есть продовольственные магазины, кафе, торговый центр и фитнес-зал.

Дорога до центра города займёт всего 10 минут на автомобиле.

Рядом с ЖК расположены остановки общественного транспорта.

Квартиры с отделкой

Все наши квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Дополнительно дарим 10 000 рублей за каждый м² на покупку стройматериалов для ремонта.
1
2
3
4
5
Готовность помещений

Конструктивные решения:

1. Возведение кирпичных внутренних перегородок на всю высоту помещения в санузлах.

2. Пятикамерные окна VEKA с детскими замками-блокираторами.

3. Витражное остекление балконов из алюминиевого профиля.


Отделочные работы:

1. Выравнивание стен штукатуркой Knauf по маякам.

2. Полусухая стяжка с двумя уровнями звуко-защиты: виброизолирующей лентой по контуру и упругой подложкой ISOLON под стяжкой.

3. Стальные панельные радиаторы PRADO Universal с нижним подключением и регулировкой температуры.

4. Входные двери с уплотнителями и двумя замками 4 класса взломостойкости.

Инженерные работы

Водоснабжение и канализация:

1. Аварийный трап для сброса воды в санузлах и кухнях.

2. Разводка инженерных систем выполнена с использованием труб из сшитого полиэтилена PEX-A.

3. Вертикальные трубопроводы отопления, проходящие в местах общего пользования.


Электроснабжение:

1. Монтаж квартирного щита электроснабжения.

2. Разводка электрических сетей от квартирного щита до точек подключения розеток и выключателей.

3. Установка интеллектуальных счётчиков электроэнергии.


Слаботочные системы и безопасность:

1. Монтаж слаботочных сетей (интернет).

2. Установка автоматической пожарной сигнализации.

3. Установка интеллектуальных счётчиков тепла.


Вентиляция:

1. Установка Турбодефлекторов для усиления тяги

2. Установка регулируемых приточных клапанов

3. Устройство противодымной вентиляции с предусмотренной зоной безопасности на каждом этаже

4. Воздуховоды в квартирах с огнезащитным покрытием

№ 1
105 СМИТ-квартал
Дом 3
Кухня: 14.97 м2
Этаж: 1
Жилой комплекс
Предчистовая отделка
Балкон
№ 1
105 СМИТ-квартал
Дом 4
Кухня: 14.97 м2
Этаж: 1
Жилой комплекс
Предчистовая отделка
Балкон
№ 3
105 СМИТ-квартал
Дом 4
Кухня: 12.88 м2
Этаж: 1
Жилой комплекс
Предчистовая отделка
Балкон
№ 3
105 СМИТ-квартал
Дом 3
Кухня: 12.88 м2
Этаж: 1
Жилой комплекс
Предчистовая отделка
Балкон
№ 5
105 СМИТ-квартал
Дом 4
Кухня: 13.37 м2
Этаж: 1
Жилой комплекс
Предчистовая отделка
Балкон
№ 5
105 СМИТ-квартал
Дом 3
Кухня: 13.37 м2
Этаж: 1
Жилой комплекс
Предчистовая отделка
Балкон
№ 6
105 СМИТ-квартал
Дом 2
Кухня: 13.58 м2
Этаж: 2
Жилой комплекс
Предчистовая отделка
Балкон
№ 7
105 СМИТ-квартал
Дом 4
Кухня: 16.77 м2
Этаж: 1
Жилой комплекс
Предчистовая отделка
Балкон
23
Найдено: 174
Машиноместо 116
13.25 м2
1 300 000 ₽
Машиноместо 115
13.25 м2
1 300 000 ₽
Машиноместо 114
13.25 м2
1 300 000 ₽
Машиноместо 113
13.25 м2
1 300 000 ₽
Машиноместо 112
13.25 м2
1 300 000 ₽

Ход строительства

Сентябрь 2025

Решим квартирный вопрос